Vendre et louer en toute transparence grâce à l'état des risques

Les diagnostics immobiliers fournissent de précieuses informations aux acheteurs et locataires de biens. Parmi ces diagnostics, l'état des risques et pollutions permet de communiquer sur les dangers réels et potentiels qui ont été identifiés dans le secteur où se situe le bien. Les terrains à vendre et à louer sont également concernés par l'état des risques. Dans ce document, on retrouve des renseignements sur les plans de prévention mis en place par les pouvoirs publics pour des risques de toute nature.

En outre, ce diagnostic révèle : la zone de sismicité dans laquelle est classée la commune ; la présence d'un fort taux de radon ; l'existence de pollutions dans les sols. Il convient aussi de préciser, dans l'état des risques, si un sinistre dû à un événement naturel, minier ou technologique a déjà été indemnisé par les assurances.

État des risques : bon à savoir

En matière de risques et de pollutions, les choses peuvent rapidement évoluer. C'est pourquoi ce diagnostic doit être effectué dans les six mois qui précèdent la signature officielle du contrat.