En cas de location, prévoyez tous les diagnostics obligatoires avec A-Z DIAGNOSTICS

Pour louer un bien sur le territoire français, la réglementation exige des propriétaires qu'ils confient à un professionnel certifié un certain nombre de diagnostics immobiliers. Une fois rédigés et assemblés, ces diagnostics doivent être communiqués au locataire afin de lui donner toutes les informations importantes sur le bien qu'il s'apprête à occuper.

Grâce au DDT, les nouveaux occupants savent si les peintures du logement contiennent du plomb, si les installations de gaz et d'électricité présentes dans le bien sont pleinement sécurisées ou non, si la performance énergétique du bâtiment est optimale... Ils sont également informés au sujet des risques et des pollutions qui peuvent impacter le bien et leur quotidien. Ils ont connaissance des nuisances sonores engendrées par un aérodrome à proximité.

En plus de toutes ces informations, les locataires peuvent demander un rapport complémentaire sur l'amiante si le bien qu'ils occupent est dans une copropriété édifiée avant l'interdiction de ce composant toxique. Enfin, pour les résidences principales, un métrage effectué selon les critères de la loi Boutin doit avoir lieu. Ce métrage doit être réalisé en amont de la signature du contrat, puisque la surface habitable doit apparaître dans le bail.