Les termites, des parasites dangereux pour les biens à faire diagnostiquer avant vente

En janvier 2001, l'Aude a été déclarée intégralement termitée par le Préfet. Conséquence : tout bien à vendre dans le département doit être diagnostiqué dans les six mois précédant la transaction effective. Le diagnostic consiste en un sondage des parties en bois à l'intérieur des bâtiments et des parties extérieures. Si ce sondage révèle une infestation, une déclaration doit impérativement être faite en mairie et des mesures de détermitage doivent rapidement être mises en œuvre.

Pourquoi les termites représentent-ils un danger pour les biens immobiliers ?

Ces insectes évoluent en colonies. Ils se déplacent donc nombreux et, lorsqu'ils s'installent dans des bâtiments, la colonie se nourrit du bois qu'elle y trouve. Éléments de mobilier, plinthes et autres poutres peuvent alors être lourdement endommagés. Si les termites s'attaquent à la charpente, c'est le bien tout entier qui devient dangereux car sa résistance mécanique s'amoindrit.

Diagnostiquer la présence de termites avant une vente permet de s'assurer que l'on cède un bien en bon état, sans danger pour les nouveaux occupants. Au regard des risques importants dus à la présence de parasites du bois, le diagnostic peut être volontairement demandé à  A-Z DIAGNOSTICS par toute personne qui aurait un doute sur la présence des insectes xylophages dans son bien immobilier.